个高档次的驻京办啊,他自己住着不但舒服,各级领导来了,他也脸上有光。
“方总,你说这个事怎么办,我向领导汇报,一定保证让你满意。”贺宗平现在想积极促成此事。
方仁正点了点头,便跟他讲:“先把地拿下来,我再跟你讲开发的事情吧。”
贺宗平觉得也是,想了一会,便带他一起去见区政府领导。协议由省政府与区政府签,钱由他来付。
方仁正听了之后,便多了一个心眼,如果这块地能直接以他的名义买下的话,那就好了,因为如果协议是由省政府与区政府签的,将来这地的所有权还是省政府的。如果地价不涨,那自然没事,而如果地价一涨,省政府难保不会出尔反尔,跟他翻脸,说地是省政府的,他来开发是借鸡生蛋,这赚的钱,要归省政府所有。而他花的这五千万以及后续的开发费用,只是省政府的借款,到那个时候,这点钱还算的了什么,相比起房地产的升值,这只不过是九牛一毛了。
因而等到贺宗平想跟区政府签订协议的时候,他突然说
道:“贺主任,你看这块地如果由省政府来签协议的话,是不是有点麻烦?我要先把钱转到省政府帐户上,然后再交给区政府,不如这个协议由我来签,我直接打款给区政府,拿到地之后,我开发出来房产,免费送给省政府使用,你看行不行?”
贺宗平忽然听他这样讲,一时有点迷糊,拿不定主意了。要说不是他不知道土地的重要性,而是此时他要面对的是五千万元资金的压力,要不是方仁正愿意出这钱,省政府肯定不会同意买地的事。
现在省政府同意买地,区政府也答应卖了,可这五千万元算是省政府借方仁正的,到时候这笔帐可就算在了驻京办的头上了,省政府肯定不会还这笔钱的,驻京办算是个实体单位,亦官亦商,只有驻京办自身能盈利了,才能还的上这笔钱。这还不包括下一步开发建房子的钱。
贺宗平不想背这一样一笔债务,如果不让驻京办背债务,同时还能让驻京办有地方办公,不用花一分钱,那么他肯定是同意的,只是这事之前方仁正没讲过,不知省领导是否会同意这个方案,如果同意的话,可是要签协议的,免得方仁正将来反悔。
贺宗平思考半天,决定向省领导汇报此事,先征求省领导是什么意见,再作决定。方仁正知道此事也非同小可,他此前没这样讲,是因为他不知道贺宗平能不能与区政府谈好,把地买下来,现在能买下来了,他当然要追求自己利益的最大化,防止将来出现什么纠纷,省政府会出尔反尔。
贺宗平就向省长李国富作了汇报,李国富对此事并不积极,如果不是曹国庆的上级出面联系他,他才不会管这事。
现在听说方仁正自己出钱买地,然后建成房子,还能免费给省政府用,他心想有这样的好事,干嘛不同意?省里头现在资金短缺,恨不得一分钱辦成两半花,驻京办那摊子的事,最好不要花省政府一分钱,借的债省政府也不想认。
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