下车看了一看,周边一片荒凉,这个地方处于城区正北面,属于郊区的范围,临海市远没有发展到后世那般发达,这边的房子如果盖起来,搞不好,会没有人买。
谁都不知道以后会是个什么样子,城里的有钱人会愿意到这个地方买房子?而农村人就更不会过来买了,农村人喜欢有了钱,在家里头盖,只有极少数眼光独特的人,知道要在城里买一套房子才划算。
方仁正摸了摸鼻子觉得自己是不是太超前了,建广场建楼房,如果没有人气,广场开不起来,楼房也卖不出去啊。
站在那里看了看,方仁正突然觉得自己的手笔太大,要小心扯着蛋,虽然这一片地方,后世早已经发展成为繁华之地,可是现在却是太荒凉了。
职业经理人跑了过来见他,方仁正问他工程进度的事情,职业经理人看了看,咕哝一下嘴唇说道:“方总,我向你提一个建议。”
方仁正问:“什么建议?”
职业经理人道:“我建议不要把工程建的太快。”
“为什么?”方仁正很讶异。
职业经理人道:“你看这边的人气不太旺,暂时发展
不起来,我担心房子盖好了,会卖不出去。”
此话与他的想法是一致的,因而方仁正就看了看他道:“那你说怎么办?不盖那么快,就能卖出去了吗?”
职业经理人道:“盖的慢当然也不好卖,但是盖的慢了,我们可以等待土地升值,到时候,我们不必卖房,把土地转手出去就能赚一大笔钱,这在香港那边叫屯地,对了,方总你应当知道李家城吧?”
方仁正眼睛一亮说道:“我当然知道,他喜欢玩这种招数吗?”
职业经理人笑道:“这是他的拿手好戏,那边的房价为什么会炒的那么高,主要原因就是在于他们善于屯地,导致房屋供应量减少,从而推高房价,以此谋利。”
方仁正顿时说道:“他们这样做也太狡诈了吧?这不是坑老百姓吗?”
职业经理人笑着道:“他们是资本家,资本家一心逐利,怎么可能去考虑老百姓的利益?”
方仁正看了他一眼道:“我们现在算不算是资本家?”
职业经理人笑道:“我们哪里是资本家,我们制度与他们不一样。”
方仁正道:“但是你给我提的这个建议,就是资本家的建议,我要是这样干了,岂不是跟他们一个样了?”
职业经理人面露不安之sè,忙道:“方总,我只是提一个建议而已,怎么做,还是您做主。”
方仁正想了想,忽然拍拍他的肩膀道:“你的建议不错,就这么办,我想法再在市区里拿一块地,这边就像你所说的,慢慢干,反正这地空在这里,也没什么作用。”
职业经理人一时怔在那里,半天才反应过来道:“好的,方总,我按您的吩咐来。”
方仁正感到这边的项目过于超前之后,他意识到,如果坚持盖下去,到时候房子卖不出去,他岂不是要破产?虽然他知道房地产发展的趋势,但是在风口没来之前,他可不能破产,他先布下局,但绝不能一个劲地往前冲,掉进前面的河里去。
请收藏:https://m.kejian8.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)