次,办公室里陷入沉寂,只有李民洋愈发沉重的呼吸声。
时间仿佛在这一刻凝固,不知过了多久,戴眼镜的那位港商仰头大笑,轻拍着李半城的肩膀。
“交给这样的人负责浦东新区,我们才更加放心嘛,得有自已的主见才行,如果一味地听我们,反倒脱离本地市场的核心了。”
这位叫霍欲,他所代表的不只是港商,而是米国的花棋银行资本。
“霍先生,知音啊!”
孙旭卫转头伸出双手,紧紧握着霍欲的手,心说:你这么信任诚德,还真是瞎了眼。
“呵呵呵呵......”
霍欲对着孙旭卫露出灿烂的笑容。
“民洋,可以听你的安排,但是公摊政策一定要在十二月之前落实。”
李半城的话虽然缓和,但依旧强调这一点,没有丁点的妥协。
而只有施行公摊政策,他才能够在内地获得最大盈利,不只是浦东新区。
“李叔,我敢保证,公摊政策肯定会实施,我们在预售的时候,就是采取公摊的方式,这不影响我们的利润,相比于这些,还是先定价。”
李民洋转移话题,他一定要将公摊政策往后拖延,以此证明大事件是有能力去改变。
以砖头经济为核心,如果能改变此事件的进程,所带来的影响难以估量。
“我先向大家说明一组数据......”
随之韩心愿开始发言,详细论证了湾子沙、福海新区的房价,最后再结合魔都当地的收入水平,给出一个相对合理的价格区间。
“在九三年的时候,有房产项目对外宣传,980块一平,号称三万元拥有一个家,但当时的月平均工资为430块,现在薪酬上涨差不多两倍。
对于诚德会的地产项而言,是有精装的成本,定价会在两千元每平。”
听到这个房均价,让李半城等人不由一怔,表情有了明显的变化。
高出天际。
“浦东新区的发展,是要打破具有计划经济的城镇住房体系,将城镇住房制度改革进一步深化!”
李民洋又补充一句。
不过在上一世的发展中,是有过真实案例的,在九八年的时候,魔都房价飙升到2300元每平,当时站出不少房产专家,建议尽快抛售。
可结果,更多的房产广告扑面而来,商品房的市场愈演愈热,个别房区的价格直冲四千元每平的大关。
“房价始终是越涨越有人买,何况还有大政策的支持,诚德会的这个定价,各位敢不敢跟?”
见没人吭气,李民洋又笑问。
“哈哈哈哈......”
片刻后,李半城爽朗地笑起,“民洋,这个定价可不保守哦,看来之前是我眼拙,咱们一定要配合营销好市场。”
李半城探前身子,与李民洋握手。
可在起身的片刻,李民洋与孙旭卫对视,两人的眼神充满异样之色。
如果同等的价位,港商是毛坯房,而且还是玩公摊这套虚头巴脑的东西,反观诚德,实实在在的面积,更给消费者按“成本价”购入家电产品。
选择谁,还需要再说?
毕竟千亿的地皮,将要建设多少栋商业楼盘,等抢着卖房呀,以免造成踩踏事故。
接下来,可就是一片其乐融融的场景了,那些港商笑得极其大声。
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