知道当前情趣内衣市场,全部都在福海当地产出,且曼幕、枕边秘密已经在岛国、南韩等国开始销售,一地生产要供给整个亚太。
“军子,诚德乐购的情况?”
李民洋又看向周军子。
“已经达成一百五十家购物商场正常营业,其中地皮均已购入,地皮总价达31亿余元,并无贷款,全部资金均来自集团财务汇款。”
周军子的眉心紧蹙,那张脸看起来极其严肃。
“军子,诚德乐购的资金项,一切由集团支出,要到今年底,务必达成二百家超市在营规模。”李民洋重重强调这一点。
“民洋,现在诚德乐购的规模已经足够涵盖主要城市的销售了,而且管理也很难跟得上,盲目地扩展下去,回报并不高,不如稳扎稳打。”
周军子提出反对意见。
“超市开了就能挣钱,无所谓回报,主要现在的地皮购入价很便宜,得看长期发展,管理后续再跟进。”
李民洋重重一句,周军子神色肃穆地点头,认真思虑一把手的要求。
“如果诚德乐购现在融资,金融机构对该企业的评判会很低,等到运营成型后,会有最佳的融资方案。”
姜大梅随之解释。
“现在子公司诚德地产可以上市了吧?”
李民洋又问。
“难。”
姜大梅确是摇头,“诚德乐购的财务不与地产项挂钩,而超市下沉市场的费用,全部由地产项支出,虽然已达三年的营业时间,但负债过高。银监会还会考究公司上市以后,股权质押的贷款风险。”
注解:诚德地产营业三年,之所以能够达到时间限,是基于东营厂区职工宿舍的改造,在那时已经算作地产项的营业时间。
“那么诚德旗下子公司,可以上手的只有曼幕这一家公司。”
李民洋道。
“对。”姜大梅用力点头,“不过作为诚德第一家上市公司,股价肯定可以飙到意想不到的高位,还是要找好时间在上市。不过......”
“不过什么?”
李民洋问。
“最快的融资方式,还是以入资的形式。”姜大梅浅浅地提了一嘴。
“现在有钱入资的都是外企,本来诚德的盈利方式,就是靠华夏快速发展的红利,让外头的人赚这个便宜?不行不行,我受不了的。”
李民洋摇头否决,“还是说说当前集团的账目吧,要保证资金链的正常运行。”
“六十亿左右,主要负债极其严重,但地产项的预期盈利还是稳的。”
姜大梅说明情况。
而这位财务一把手之所以如此自信,是因为诚德集团的品牌力,只要是诚德会投建的商业楼盘,根本不愁卖的,就是高端盘的代表。
地产项的融资方式正是疯狂的年代,要不然李半城也不会轻轻松松贷到四十亿,所以姜大梅不着急,诚德的基本盘相当稳健。
强者恒强,就是这个道理。
“军子,你这边得加紧发展,千万别拖了徐副董的后腿,渠道可都是人家解决的,要确保国货品牌的出货量,而且要有价格优势,保证老百姓能买到便宜的商品。”
到了最后,李民洋又重重强调诚德乐购的事宜,任谁都能看得出来,一把手对此事项有多么上心。
很快了,再有几个月的时间,家福福这家外企超市就要进军华夏市场了。
可现阶段,全国的经济趋势由美资主导,既然家福福是一家外资品牌,那在超市里放谁的货,背后控制的亦会有美资的踪影。
国货品牌在自家地盘上,商品想要摆上货架,都得看外资的嘴脸?
那他妈成求了。
“一场硬仗很快要来了,我们要以砖头经济为基础,军子,你给老徐去电,魔都的那个人我得用!”
李民洋的语气颇重,他想要吃人吐骨。
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